Appartements 4 pièces - 96m2 -

Référence : 20569

Au cœur de la ville dynamique d'Annecy, idéalement placé sur l'Avenue de Genève, proche toutes commodités à pied ainsi qu'à quelques minutes des grands axes routiers, venez découvrir cet appartement T4 dans le programme neuf l'Ènecy. Situé au 1er étage avec ascenseur, il propose sur 96,01m² habitables : entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, salle de bains et WC suspendu séparé. Un balcon de 4,22m² vient agrémenter l'appartement. Prévue pour le 4ème trimestre 2020, cette résidence de standing offre de très belles prestations conformes aux normes en vigueur (RT2012, NF habitat, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, etc). Le carrelage en grès dans les pièces de vie et le parquet dans les chambres sont prévus et aux choix. Eau chaude et chauffage au gaz individuels, placards aménagés, etc. Parking en sous-sol. Local à vélos collectif. Travaux en cours. Éligible Loi Pinel. Frais de notaire réduits. À découvrir dès à présent avec Luxalpes Immobilier ! Future copropriété de 71 lots d'habitation. Hors DPE. Montant des charges encore non connu. Honoraires à la charge du vendeur.

476 000 €
490 200 € Honoraires de notaire inclus

Situation

Caractéristiques

Surface :
96 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de SDB
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

Non disponible

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