Appartements 2 pièces - 41m2 -

Référence : 20606

Dans les futurs Chalets Les Aiguilles, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Sixt, au calme, appartement T2 situé dans le chalet A, en rez-de-chaussée. D'une surface habitable de 41,37m², il propose sur un seul niveau : entrée, cuisine ouverte avec placard, séjour, chambre avec placard et salle d'eau avec WC suspendu. En prolongement de l'espace de vie, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest de 34,35m² (accessible depuis la chambre et depuis le séjour). Belles prestations pour cet appartement : carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, portes en bois, etc. Une cave et un local à skis complètent cet appartement. Parking au pied de la résidence, garage en sous-sol (d'une valeur de 22 000€), local vélos collectif. Bâtiment aux nouvelles normes en vigueur, construction sur la base de la réglementation thermique 2012 et de la nouvelle réglementation acoustique, accès pour les personnes à mobilité réduite, etc. Emplacement de rêve : vue magnifique sur la vallée de Thônes, sur la Tournette et sur le Lachat de Thônes pour ne citer que ces montagnes... à seulement 5min des stations de ski de La Clusaz et du Grand Bornand, 30min du Lac d'Annecy et 1h de l'aéroport de Genève. Résidence principale, pied à terre dans les Aravis ou investissement locatif, tout s'y prête parfaitement ! Frais de notaire réduits. Renseignements complémentaires, plans, et rendez-vous en agence sur simple demande. Livraison 4ème trimestre 2021. Future copropriété de 21 lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Hors DPE.

241 000 €
248 230 € Honoraires de notaire inclus

Situation

Caractéristiques

Surface :
41 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Collectif avec compteurs individuels
Mode de chauffage
Sol + Sèche serviettes

Diagnostic énergétique

Non disponible

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