Appartements
3 pièces -
46 m2
Référence : 21090
Dans un secteur calme, ensoleillé et recherché de Thônes et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et écoles, découvrez cet appartement de type T3 situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée par un interphone.
L'appartement se compose d'une entrée, 2 chambres avec placards aménagés en sous-pente, WC séparé, salle d'eau moderne, un salon avec coin bureau et une cuisine semi-équipée indépendante avec coin salle à manger.
Le bien est vendu avec une cave privative. Parking collectif réservé à la copropriété et local à vélo collectif.
Vendu loué (bail en cours jusqu'en Octobre 2027).
Copropriété bien entretenue. Toiture refaite en 2016.
Idéal premier achat ou investissement locatif. Petit rafraîchissement à prévoir.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
207 900 €
Honoraires d'agence inclus
224 500 €
Prix tous frais compris
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
46 m²
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Fioul
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
E
consommation
290
kWh/m².an
émissions
90*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
90 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1700 € et 2340 € au 3 janv. 1 (abonnement compris).
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