La Clusaz – Un cocon lumineux face aux montagnes

Appartements 1 pièce - 25 m²

Au cœur des Aravis, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 25 m², idéalement pensé pour accueillir jusqu’à 4 couchages, et vendu entièrement meublé.
Dès l’entrée, l’ambiance est douce et chaleureuse. Le séjour lumineux, avec sa cuisine aménagée et équipée, s’ouvre sur un balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées face à une vue imprenable sur les domaines de l’Étale et de Beauregard.
L’espace nuit, astucieusement aménagé dans un coin montagne, dispose de deux lits superposés, tandis que la salle de bain, le WC séparé et les nombreux rangements offrent un confort appréciable au quotidien comme en vacances.
L’appartement, soigné et aux prestations de qualité, est complété par une cave, un casier à skis et un parking collectif.
Un garage fermé est également disponible en option au prix de 25 000 €, un vrai plus à La Clusaz.
Situé à seulement 2 km du centre du village, avec navettes et pistes de ski à proximité, ce bien est idéal aussi bien pour un pied-à-terre à la montagne que pour un investissement locatif.
Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.