Maisons
11 pièces -
234 m2
Référence : 10795
Situé à seulement quelques minutes du centre du village et des départs de remontées mécaniques, ce chalet « Lambersens » propose un cadre de vie calme et privilégié.
D'une surface de 234 m² habitables (302 m² au sol), il séduit par ses beaux volumes et sa configuration actuellement organisée en deux logements
Actuellement aménagé en deux logements, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave à vin.
En rez-de-jardin, un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une cave complètent cet espace.
À l’étage, un appartement indépendant composé de trois chambres dont une en mezzanine et une avec salle d’eau et dressing. Une salle de bains, des WC séparés, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et un grenier viennent parfaire l’ensemble.
A noter qu'un garage double complète ce bien.
Édifié sur un terrain de 891 m², le chalet offre une vue panoramique sur la chaîne des Aravis.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 249 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4920.00 € et 6720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 298 960 €
Honoraires d'agence inclus
1 394 935 €
Prix tous frais compris
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
234 m²
Terrain
891 m²
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de salle de bains
2
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de WC
3
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Base au sol + Radiateur
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation
212
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4920 € et 6720 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
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