Appartements 1 pièce - 44m2 -

Référence : 20998

Situé au cœur du village, ce salon de coiffure mixte est l’unique établissement de son secteur, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un emplacement privilégié. Il est idéal pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre agréable et développer son activité. Avec une surface d’environ 44 m² (dont 39 m² Carrez environ ), il est parfaitement équipé et fonctionnel : 3 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing, coin accueil/caisse, espace laboratoire avec WC et mezzanine. Le mobilier est récent, aucun travaux à prévoir. Atout supplémentaire : une place de stationnement privative et des places de parking à proximité pour la clientèle. Faibles charges de copropriété. Possibilité d'acquérir les murs en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! A découvrir avec Luxalpes Immobilier !

100 000 € Honoraires d'agence inclus
109 400 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
44 m²
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
consommation
388
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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