Appartements
5 pièces -
80m2 -
Référence : 20929-LI
En plein centre historique de Thônes, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 120 m² dont 80 m² Loi Carrez, totalement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée sur mesure ainsi que la pièce de vie, WC indépendant et cellier.
A l'étage, bureau, salle d'eau avec WC, une chambre et une suite avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative.
En annexe, une belle cave voutée idéale pour les amateurs de Grands Crus ou à défaut pouvant servir de rangement (skis, vélos...).
Possibilité d'acquérir un garage en sus.Copropriété de 10 lots. Pas de litige en cours. 1 580 € de charge de copropriété par an (syndic, assurance, entretien...).DPE : D (238) / GES : B (7)
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Procédure en cours : Peinture façades + escalier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
385 000 €
Honoraires d'agence inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
80 m²
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de SDB
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation
238
kWh/m².an
émissions
7*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1180 € et 1630 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
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