Appartements 3 pièces - 61m2 -

Référence : 20960

Venez découvrir ce T3 récent en rez de jardin à proximité des commodités de Thônes et à seulement 20 minutes des stations de ski des Aravis et 30 minutes du lac d'Annecy. Cet appartement d'environ 61 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à la première terrasse orientée Sud/Est. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec WC, ainsi que 2 chambres avec placards donnant accès à la deuxième terrasse orientée Nord/Ouest. En annexes, une cave ainsi qu'une place de parking privative. Copropriété de 15 lots. Pas de litige en cours Pour plus de transparence vis-à-vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur 330 000 € net vendeur).

346 500 € Honoraires d'agence inclus
371 200 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
61 m²
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
consommation
138
kWh/m².an
émissions
4*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 550 € et 810 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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