Appartements
2 pièces -
34m2 -
Référence : 21015
Au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée avec interphone située à 2 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, Martin vous propose ce T2 propre et bien entretenu d'environ 34 m² Loi Carrez en exclusivité ! L'appartement se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec un accès direct sur le balcon. Une cave en annexes servant de stockage complète également ce bien. Stationnement facile sur le parking de la copropriété (déneigé l'hiver). Charge de copropriété très faible (incluant le fond de travaux de la Loi Alur) : 467 € par an. DPE : E (283) / GES : B (9). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 190 000€ net vendeur). Résidence composée de 56 lots. Pas de litiges en cours.
199 500 €
Honoraires d'agence inclus
215 550 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
34 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Sol + Radiateurs
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
consommation
283
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 € et 1130 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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