Appartements
3 pièces -
60m2 -
Référence : 21016
Martin vous présente en exclusivité ce beau T3 avec garage, idéalement placé, dans un secteur calme et proche des écoles, crèches et commodités. Au 2ème étage d'une résidence de 3 étages avec ascenseur composée de 43 lots, à 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, découvrez ce lumineux T3 de 60,32m² Loi Carrez. Composé d'une entrée avec dégagement et un placard, cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse de 8m² exposée plein Sud & sur un balcon exposé Est, deux chambres, une salle d'eau complètement refaite en 2024 et un WC séparé. Une cave et un garage de 19 m² complètent ce bien. Pas de litiges en cours. 1 064 € de charges par an (entretien, syndic, assurance...) DPE : C (170) / GES : A (5). Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 340 000€ net vendeur).
357 000 €
Honoraires d'agence inclus
384 100 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
60 m²
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Sol
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
consommation
170
kWh/m².an
émissions
5*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 840 € et 1180 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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