Magnifique T4 Duplex avec jardin dans un secteur prisé de Thônes

Appartements 4 pièces - 92m² -

À découvrir sans tarder en exclusivité chez Luxalpes Immobilier ! Dans une résidence récente de 2024, composée de 20 lots, située dans un secteur prisé, ensoleillé et calme de Thônes, ce superbe T4 Duplex de 92,42 m² Loi Carrez avec jardin privatif vous séduira par ses beaux espaces, sa modernité et ses matériaux de grande qualité (tomette en terre cuite, parquet chêne, cuisine Mobalpa). Ce compromis idéal entre maison et appartement est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte aménagée & équipée neuve, WC séparé avec lave-mains et rangements ainsi qu'une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse d'environ 11 m² et le jardin de 58 m². Au 1er étage, un dégagement, 3 chambres dont une de plus de 16 m² et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une place de parking privative et un garage complètent ce bien. DPE : C (68) / GES : C (13). Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (3.95% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 480 000€ net vendeur). Pas de litiges en cours.