Appartements
1 pièce -
24 m2
Référence : 21075
Découvrez chez Luxalpes Immobilier cet agréable studio de 23,70 m² Loi Carrez, au 1er étage d'une résidence sans ascenseur située à proximité immédiate à pied du centre-ville de Thônes.
Il est composé d'une entrée sur un couloir desservant un coin nuit avec lumière du jour, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de vie avec un coin bureau et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon exposé Ouest, sans vis-à-vis.
Un casier à skis et un stationnement extérieur non-privatif sur le parking de la copropriété complètent ce bien.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (loué 500 € hors-charges par mois).
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 000 €
Honoraires d'agence inclus
151 860 €
Prix tous frais compris
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
24 m²
Nombre de pièce(s)
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Base au sol + Convecteur
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
consommation
350
kWh/m².an
émissions
13*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 870 € et 1230 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
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