Maisons
10 pièces -
260 m2
Référence : 10827
Au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et bénéficiant d'une situation géographique idéale, cette propriété rare a traversé les siècles tout en conservant son authenticité et son âme.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, elle se compose d'une ferme traditionnelle entièrement rénovée au fil des années, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne. Les matériaux nobles, les volumes généreux et le caractère des lieux séduiront les amateurs de patrimoine et de nature.
Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un garage double ainsi qu’un grand grenier agrémenté de son authentique four à pain, promettant des moments inoubliables entre amis et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable : un verger, une source naturelle et de vastes espaces verts composent un écrin de verdure propice à la sérénité. Ce havre de paix bénéficie d'une intimité rare tout en restant proche des principaux axes et commodités.
Un bien unique, témoin de l'histoire, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d'accueil de charme. Un lieu authentique où le temps semble s'être arrêté.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
1 575 000 €
Honoraires d'agence inclus
1 695 000 €
Prix tous frais compris
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
260 m²
Terrain
11469 m²
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de salle de bains
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Fuel + Bois
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
consommation
191
kWh/m².an
émissions
42*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4210 € et 5750 € au 3 janv. 1 (abonnement compris).
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