Maisons 11 pièces - 302m2 -

Référence : 10795

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce chalet “Lambersens” d’une surface de 234 m² habitables (302 m² de surface au sol) offre de beaux volumes, un cadre de vie agréable. Il est composé actuellement de 3 logements. Au rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec une splendide cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et une cave à vin. À l’étage : Trois chambres dont une en mezzanine et une équipée d’une salle d’eau et dressing, une salle de bains, wc séparé, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, un grenier. Un garage double. En rez-de jardin : un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d’eau, une cave. Le tout sur un terrain de 891 m², avec une vue dégagée sur la chaîne des Aravis et un environnement paisible. A quelques minutes du centre ainsi que des remontées mécaniques de ski. Une opportunité rare dans un environnement recherché. Ne tardez pas à programmer une visite en contactant votre conseiller: Sébastien SUIZE 06.77.67.22.31 RSAC Annecy 842 916 454 N° ADC 7401 2016 000 006 928 Surface : 234 m² loi Carrez Prix du bien : 1 474 000 € Honoraires à charge vendeur.

1 474 000 € Honoraires d'agence inclus
1 584 775 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
302 m²
Terrain
891 m²
Nombre de pièce(s)
11
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de SDB
2
Nombre de WC
3
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Base au sol + Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
consommation
214
kWh/m².an
émissions
47*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4920 € et 6720 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).

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