Maisons 7 pièces - 160m2 -

Référence : 10762

Venez découvrir cette maison de village mitoyenne divisée en 2 appartements et édifiée sur un terrain d'environ 757m². Au rez-de-jardin, un appartement T2 composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et d'une cave. A l'étage, un appartement T4 en duplex composé de 3 chambres, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 salles d'eau, de 2 WC et d'une véranda exposée Sud. En annexes : chaufferie, garage et remises. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. A seulement 20 min des stations des Aravis et 40 min de Genève, ce bien sera idéal aussi bien pour de l'investissement locatif que pour une résidence principale. A découvrir sans tarder avec Luxalpes Immobilier! (honoraires à la charge du vendeur)

315 000 € Honoraires d'agence inclus
338 500 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
160 m²
Terrain
757 m²
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
3
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
consommation
249
kWh/m².an
émissions
39*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
39 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3340 € et 4580 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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