Appartements 3 pièces - 57m2 -

Référence : 20966

Rare à vente, T3 duplex de 57 m² dont 43,38 loi carrez en rez de Jardin vendu meublé, intégralement rénové en 2022 situé au calme dans une impasse à La Balme de Thuy. Ensoleillé et jolie vue sur les montagnes, dans une petite copropriété de 4 logements, il dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine équipée, un wc séparé , une salle de bain et d'un grenier aménagé . Un magnifique jardin de 130 m2 avec pergola et abris, une place de parking privée complètent ce bien. Pas de charges de copro. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 238 000€ net vendeur). À découvrir en exclusivité avec Luxalpes Immobilier.

249 900 € Honoraires d'agence inclus
268 300 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Caractéristiques

Surface :
57 m²
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel + Hors gel
Mode de chauffage
Sol (infra câble) + convecteurs

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
325
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 890 € et 1240 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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