Maisons 6 pièces - 130m2 -

Référence : 10754

Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle idéalement située et sans vis-à-vis. Construite dans le milieu des années 1990, elle offre une superficie de 130m² utiles pour 106m² aménagés, le tout sur une parcelle de terrain plat de 630 m². Le rez-de-chaussée en open space propose une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée donnant sur un lumineux salon/salle à manger avec accès terrasse plein Sud. En demi-niveau, vous retrouverez une salle de bain, un WC séparé et une chambre tandis que l’étage dessert 3 chambres et un dressing (possibilité de créer une salle d’eau). À quelques minutes à pied du centre de Thônes, école et commerces, cette maison bien entretenue n’attend plus que vous. Un garage et 4 places de stationnement complètent ce bien. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 480 000€ net vendeur).

500 000 € Honoraires d'agence inclus
534 500 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
130 m²
Terrain
630 m²
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Sol + Poêle à bois

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
260
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1290 € et 1820 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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