Appartements 2 pièces - 32m2 -

Référence : 20901

Belle opportunité à saisir au cœur de la pittoresque ville de Thônes, proche des écoles et des commerces, venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T2. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et le balcon plein Sud, une belle chambre avec rangements, salle d'eau avec branchement machine à laver, WC séparé. Une cave complète ce bien. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement a bénéficié de nombreux travaux de rénovation en 2010 et d'une nouvelle chaudière à granules fin 2023. Logement vendu loué. Copropriété de 12 lots principaux - possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pas de litige en cours. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 155 000€ net vendeur).

162 750 € Honoraires d'agence inclus
175 450 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
32 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
284
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 310 € et 460 € (abonnement compris).

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