Appartements 2 pièces - 43m2 -

Référence : 20922

Dans un secteur calme avec vue sur le bois du Mont, à quelques minutes à pied du centre-ville, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de type T2 de 43m² dont 35m² Loi Carrez proposant : entrée, une petite chambre Nord-Ouest, salle d'eau, WC indépendant, cuisine aménagée - équipée ouverte sur une belle pièce de vie de plus de 21m² avec accès balcon Nord-Est et mezzanine. Entièrement rénové en 2018 et ayant bénéficié d’un ravalement de façade en 2022, cet appartement est à visiter sans l’ombre d’un doute. Parking collectif, cave privative. Appartement actuellement loué jusqu'en avril 2024 (bail dénoncé). Copropriété de 26 lots principaux. Charges d’environ 1300 € / an (base chauffage, entretien, assurance, etc). Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 210 000 € net vendeur).

210 000 € Honoraires d'agence inclus
225 743 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
43 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel + Collectif
Mode de chauffage
Base au sol + Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
consommation
352
kWh/m².an
émissions
11*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
11 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 810 € et 1150 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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