Appartements 4 pièces - 70m2 -

Référence : 20943

A proximité du centre-ville, dans un secteur calme et ensoleillé, venez découvrir en exclusivité, ce magnifique T4 d'environ 70m², en RDJ d'une maison de 2 logements. Rénové récemment, il se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine A&E ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées sur la terrasse aménagée exposée Sud ainsi que d'un jardin privatif avec terrain de pétanque et accès direct à la rivière. En annexe : un garage avec porte motorisée et un abri de jardin. Très faibles charges de copropriétés (environ 30 euros/an). Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 350 000 € net vendeur). A découvrir en exclusivité avec Luxalpes !

367 500 € Honoraires d'agence inclus
393 500 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Caractéristiques

Surface :
70 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Cheminée + Sol + Radiateurs

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
consommation
171
kWh/m².an
émissions
3*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 740 € et 1070 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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