Appartements
4 pièces -
92m2 -
Référence : 20981
Exclusivité - Situé en plein centre de Thônes, dans une petite copropriété de 10 lots, ce charmant appartement de 92 m² au sol (63 m² Loi Carrez) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son lumineux espace de vie. Rénové en 2021-2022, il offre un cadre de vie confortable et est idéal pour une famille ou un investissement. Idéalement situé sous les toits, cet appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau neuve, d'une cuisine semi-équipée et d'un confortable coin salon / salle à manger, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. Investissement massif en 2023 pour plus de confort, d'efficacité énergétique et de luminosité avec le changement des fenêtres, la réfection de la toiture et l'ajout de vélux. Une grande cave de 25 m² complète ce bien. Pas de litige en cours. Honoraires charges vendeurs.
289 500 €
Honoraires d'agence inclus
312 900 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
92 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Type de chauffage
Individuel + Collectif
Mode de chauffage
Radiateur
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
consommation
264
kWh/m².an
émissions
81*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2070 € et 2850 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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