Appartements
2 pièces -
35m2 -
Référence : 21012
À découvrir sans tarder en exclusivité chez Luxalpes Immobilier ! Au 3ème et dernier étage d'une résidence située à 2 minutes à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, un T2 cosy d'environ 35 m² Loi Carrez offrant une belle vue dégagée sur la Tournette et la montagne de Cotagne. L'appartement se compose d'une entrée, salle de bains, WC séparé, agréable cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un coin salle à manger avec un accès direct sur le balcon exposé plein Sud, salon et chambre avec dressing. Une cave, un casier à ski et un stationnement extérieur privatif complètent ce bien. DPE : F (386) / GES : C (12) Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 180 000€ net vendeur). Résidence composée de 72 lots. Pas de litiges en cours.
189 000 €
Honoraires d'agence inclus
204 300 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
35 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel + Collectif
Mode de chauffage
Base au sol + Convecteur
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
E
consommation
386
kWh/m².an
émissions
12*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kg CO2/m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1060 € et 1480 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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