Appartements
2 pièces -
45m2 -
Référence : 21022
Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone située à 1 minute à pied du centre-ville de Thônes, ses commerces et commodités, Martin vous propose ce grand T2 de 45,71 m² Loi Carrez en exclusivité ! L'appartement se compose d’une entrée avec grand placard, desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard intégré & une grande pièce de vie avec cuisine ouverte & accès balcon exposé Est. Une cave complète également ce bien. Stationnement facile sur le parking de la copropriété (déneigé l'hiver). Charge de copropriété (incluant le fond de travaux Loi ALUR) : 297 € par trimestre. DPE : E (322) / GES : B (10). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 200 000€ net vendeur). Copropriété de 35 lots. Pas de litige en cours. Toiture neuve.
210 000 €
Honoraires d'agence inclus
226 690 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
45 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Base au sol + Convecteur
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
C
D
consommation
322
kWh/m².an
émissions
10*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1160 € et 1620 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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