Appartements
4 pièces -
99m2 -
Référence : 21024
Coup de cœur assuré pour ce superbe T4 Duplex de 99 m² dont 90 m² Loi Carrez. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Thônes, vous profiterez de la quiétude d'un quartier prisé et discret. L'appartement se compose d'une entrée, WC séparé avec lave-mains, grand placard, une spacieuse pièce de vie donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée & équipée entièrement refaite en 2022. À l'étage vous retrouverez une salle de bains et 3 chambres avec placard dont une bénéficiant d'un balcon privatif. La bâtisse récente et bien entretenue, datant de 2014, bénéficie d'un système de chauffage par géothermie. Place de parking privative et possibilité de garage en sus. Charges de copropriété de 529 € par trimestre. Copropriété de 15 lots. Pas de litiges en cours. DPE : C (120) / GES : A (3) Honoraires à la charge du vendeur.
499 000 €
Honoraires d'agence inclus
537 475 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
99 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Collectif avec compteurs individuels
Mode de chauffage
Sol
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
B
consommation
120
kWh/m².an
émissions
3*
kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 900 € et 1270 € au 1 janv. 2022 (abonnement compris).
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