Appartements
3 pièces -
95m2 -
Référence : 20928
Rare à la vente, appartement T3 à 100 mètres des pistes de La Clusaz. Venez découvrir ce splendide appartement, rénové en 2022, d'une superficie de 95m² dont 85 m² Loi Carrez. Ce logement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un vestiaire/ski room. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et WC, un WC séparé suspendu, une salle d'eau avec rangement, une chambre, un séjour/cuisine aménagée & équipée entièrement faite sur mesure avec un poêle à bois, donnant sur une loggia orienté Sud, vue sur les montagnes. En annexes, une cave, une place de parking privée et un garage. Libre à partir de mai 2024. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 300 000 € net vendeur).
1 352 000 €
Honoraires d'agence inclus
1 443 300 €
Honoraires d'agence et de notaire inclus
Situation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Surface :
95 m²
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de SDB
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Radiateurs + Poêle à bois
Diagnostic énergétique
logement très performant
A
consommation
80
kWh/m².an
émissions
2*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 460 € et 680 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).
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