Appartements 5 pièces - 104m2 -

Référence : 20921

SOUS COMPROMIS - A 500m du centre de Manigod, à quelques pas de l'école et des commodités (boulangerie, bibliothèque, centre de loisirs, auberge, bar), venez découvrir ce très bel appartement de 104m2 dont 91m2 Loi Carrez. Dans un chalet datant de 1800 et entièrement repensé en 1990, l'appartement rénové en 2011 a su garder tout son charme et son authenticité. Composé de 3 chambres, une cuisine aménagée & équipée, un cellier, une salle d'eau, WC séparé, salon cathédrale avec accès à la mezzanine et à la terrasse offrant une vue à 180° sur les montagnes. Meubles réalisés sur mesure par des artisans locaux, portes et volets ayant plus de 200 ans, c'est un coup de coeur qui vous attend! En complément, une cave privative, parking et jardin collectif. Petite copropriété de 8 lots, montant des charges de 300 € / trimestre. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 515 000 € net vendeur).

540 750 € Honoraires d'agence inclus
578 150 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
104 m²
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Poêle + radiateurs

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
277
kWh/m².an
émissions
8*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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