Maisons 6 pièces - 156m2 -

Référence : 10714

A seulement 1km du centre du village et 3km des stations de ski de La Clusaz et du Grand-Bornand , dans un secteur calme et ensoleillé, venez découvrir ce magnifique chalet mitoyen moderne d'une surface totale d'environ 156m² dont environ 144m² de surface habitable. Il se compose sur 3 niveaux : de 4 chambres dont une suite parentale, d'une buanderie et d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Vous pourrez profiter du soleil et de la superbe vue sur la vallée grâce à sa terrasse d'environ 85m² avec son jacuzzi. En annexe, un garage double d'environ 38m² et une place de stationnement extérieur. Ce chalet, avec ses prestations haut de gamme et son emplacement, ne pourra que vous séduire. 4 lots de copropriété (pas de charges de copropriété). À découvrir chez Luxalpes ! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 150 000 euros net vendeur).

1 196 000 € Honoraires d'agence inclus
1 276 000 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
156 m²
Terrain
745 m²
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Cheminée + Sol + Radiateurs

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
consommation
95
kWh/m².an
émissions
3*
kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kg CO2/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 800 € et 1150 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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