Maisons 6 pièces - 184m2 -

Référence : 10750

Sur les hauteurs de Saint-Jean-De-Sixt, venez découvrir ce chalet datant de 1858 et rénové en 1995 sans vis-à-vis. A l’abri de toutes nuisances et proche de la nature, au départ des sentiers de randonnée, il est accessible en toutes saisons, et se situe seulement à 1,5 km de la Clusaz . D' une surface d'environ 184 m² dont 125,20 m² habitables, il propose sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée comprenant un sas d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon orienté Ouest, un salon avec cheminée centrale et donnant également accès au balcon, une chambre, un WC séparé, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, un dressing, 3 chambres dont une avec balcon orienté Ouest, un WC séparé, une salle d'eau. Possibilité d'aménager sous les voûtes un appartement avec entrée indépendante de 60 m² . Au sous-sol, 3 grande caves dont une cave à fromage sous voute, chaufferie . En annexe, un grand local composé de 6 garages avec électricité offrant de nombreuses possibilités. Le tout édifié sur un terrain d'environ 3000 m². Bien rare à la vente profitant d’une vue panoramique sur le secteur et d’un ensoleillement optimal. Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 950 000 euros net vendeur).

997 500 € Honoraires d'agence inclus
1 064 800 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
184 m²
Terrain
3000 m²
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
consommation
350
kWh/m².an
émissions
55*
kg CO2/m².an
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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