Appartements 4 pièces - 78m2 -

Référence : 20655

Au cœur du village de St Jean de Sixt, à proximité des commerces et des écoles, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence de 2004, très bel appartement T4 d'une surface de 78,58m² Loi Carrez. Entrée, pièce de vie de 29,46m² (cuisine aménagée-équipée Mobalpa ouverte sur séjour), 3 chambres avec placards, salle de bains refaite en 2019 et WC séparé. Une terrasse Sud d'environ 50m² vient prolonger l'espace de vie. En annexe, une cave et un garage. Parking collectif réservé à la copropriété. Parfait investissement pour une résidence principale, ou bien, pour un pied à terre à seulement 5min des stations de ski, à 30min du Lac d'Annecy et 1h de l'aéroport de Genève. À découvrir avec votre agence Luxalpes Immobilier ! Montant des charges : environ 2000€/an (dont chauffage en géothermie avec compteurs individuels, déneigement, etc). À découvrir avec votre agence Luxalpes Immobilier ! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4,9% TTC à la charge de l'acquéreur soit 345 000€ net vendeur).

362 000 € Honoraires d'agence inclus
387 900 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Caractéristiques

Surface :
78 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Collectif avec compteurs individuels
Mode de chauffage
Sol + Sèche serviettes

Diagnostic énergétique

317

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