Maisons 13 pièces - 445m2 -

Référence : 10752

SOUS COMPROMIS - Dans l'un des quartiers les plus recherché de Thônes, à 3 min à pieds du centre et de toutes ses commodités, venez découvrir cette maison de 1964 composée de 4 appartements loués. Le rez-de-chaussée propose un T4 d'environ 109 m² Loi Carrez, le 1er étage dessert 2 appartements de type T3 d'environ 55m² et 56m² Loi Carrez et enfin le 2ème étage offre un T3 d'environ 71m² au sol dont environ 47m² Loi Carrez. Chaque appartement dispose d'une cave et un garage. 6 places de stationnements complètent ce bien. Idéal investisseur ou placement financier. Pour plus d'information, contactez l'agence Luxalpes Immobilier! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 775 000 € net vendeur).

813 750 € Honoraires d'agence inclus
869 050 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
445 m²
Terrain
823 m²
Nombre de pièce(s)
13
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de SDB
4
Nombre de WC
4
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
292
kWh/m².an
émissions
81*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81 kg CO2/m².an
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 6000 € et 8700 € (abonnement compris).

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