Maisons 81m2 -

Référence : 10761

Sur Secteur très prisé de Thônes, dans une impasse au calme, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 mazots édifiés sur un terrain de 456 m². Un premier mazot d'environ 52 m² en duplex entièrement rénové en 2023 , qui comprend , entrée, cuisine aménagée et équipée, avec un accès balcon Sud, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC suspendu, à l'étage 1 chambre avec rangement et un coin dortoir. En annexe, une grande cave et un abri bois, 4 places de parking, jardin plat. Le second mazot d'environ 29 m² également en duplex se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour et d'une chambre à l'étage avec dressing et bureau. La cuisine aménagée et équipée et la salle d'eau avec WC ont été rénovées récemment. De nombreuses possibilités s'offrent à vous (agrandissement, aménagement, rendement locatif). Hors DPE. Pour plus de transparence vis-à-vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur soit 500 000 € net vendeur.).

525 000 € Honoraires d'agence inclus
561 400 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
81 m²
Terrain
456 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de WC
2
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Poêle + radiateurs

Diagnostic énergétique

non soumis au DPE

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