Maisons 15 pièces - 660m2 -

Référence : 10737

Rare à la vente : immeuble au pied de piste au Chinaillon- Grand Bornand. Edifié sur un terrain d'environ 1200m², et d'une surface totale d'environ 660m² dont environ 332m² de surface habitable, il se compose sur 5 niveaux de : 6 logements (1 T2, 1 T2bis duplex, 2 T2 bis, 1 T3 et un 1 T3bis duplex), d'un plateau d'environ 125m² au sol à aménager, d'un local d'environ 30m² et d'un ancien local commerciale d'environ 70m², de 2 garages, cave, local à skis et chaufferie. Bâtiment très bien entretenu avec un beau potentiel d'aménagement aussi bien en habitable qu'en commercial. Idéalement placé avec magasin de location de ski, restaurants et remontées mécaniques à quelques pas seulement de l'immeuble. Idéal pour investissement locatif ou pour de l'achat/revente. Date du DPE : 12/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10470,0 € et 14230,0 € pour 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr A découvrir en exclusivité avec Luxalpes Immobilier (honoraires à la charge du vendeur).

2 106 000 € Honoraires d'agence inclus
2 251 000 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Caractéristiques

Surface :
660 m²
Terrain
1200 m²
Nombre de pièce(s)
15
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de SDB
6
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
329
kWh/m².an
émissions
69*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
69 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 10470 € et 14230 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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