Appartements 5 pièces - 100m2 -

Référence : 20934

Découvrez sans attendre, cet appartement T5 aux pieds des pistes de la Clusaz intégralement rénové en 2023. Situé au 2ème étage, en duplex, il bénéficie d'une vue époustouflante sur le village et la Chaine des Aravis. Il est agencé comme suit : entrée, WC séparé, une chambre coté Est avec salle d'eau privative, une chambre coté Ouest, une grande salle d'eau, un Salon/séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et aménagée , donnant sur Balcon côté Est et balcon Ouest. A l'étage, 2 chambres avec accès balcon coté Est et Ouest , Le tout pour une surface habitable de 79 m² Loi Carrez, 100 m² au total. Il dispose également d'un grand garage double avec mezzanine. Résidence idéalement placée, secteur très recherché. Produit rare et unique, à découvrir avec Luxalpes! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus ( 5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 300 000€ net vendeur).

1 365 000 € Honoraires d'agence inclus
1 456 300 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
100 m²
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
consommation
301
kWh/m².an
émissions
9*
kg CO2/m².an
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kg CO2/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1450 € et 2000 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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