Emplacement idyllique pour allier habitation et commerce au Grand-Bornand

Maisons 10 pièces - 263m² -

SOUS OFFRE - Sur les pistes de ski, à seulement quelques mètres de l'arrivée de la télécabine, avec une vue panoramique sur la chaîne et la vallée des Aravis, venez découvrir ce restaurant d'altitude alliant commerce et habitation. Le snack/bar est composé d'une salle de restaurant avec cheminée, d'un bar, d'une cuisine et d'une immense terrasse exposée plein Sud pouvant accueillir 200 places. La partie habitable se compose en deux logements : à l'étage deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau et au rez de jardin un appartement de type T3 baigné de lumière avec deux chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'une agréable terrasse exposée plein Sud. Vous pourrez profiter du soleil et de la superbe vue sur la vallée grâce à sa terrasse exposée Sud et son jacuzzi. Sauna, buanderie, réserve viennent compléter ce bien. Bâtisse entièrement rénovée. Commerce à fort potentiel et très bonne rentabilité locative pour le logement. DPE en cours. À découvrir chez Luxalpes ! Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (4.9% TTC à la charge de l'acquéreur soit 1 615 000 euros net vendeur).