Appartements 2 pièces - 35m2 -

Référence : 20935

N'attendez plus pour poser un pied dans les Aravis, cet appartement T2 d'environ 36m² très bien entretenu et en parfait état est fait pour vous ! Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, une salle de bain avec WC, une cuisine Mobalpa, une chambre avec placard et une pièce de vie avec coin repas. Le balcon plein Sud, sans vis à vis avec vue montagne vous permettra de profiter des jours ensoleillés. Pour compléter le tout, une cave privative d'environ 4m² et un grand parking collectif privé. Idéalement situé, vous accèderez au centre de Thônes à pied en moins de 5 min. A visiter sans tarder avec LuxAlpes Immobilier! Ideal 1er achat ou investissement locatif. (Pour plus de transparence vis à vis de votre budget, nos prix sont affichés honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur soit 200 000 € net vendeur).

210 000 € Honoraires d'agence inclus
225 800 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
35 m²
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de SDB
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Collectif
Mode de chauffage
Radiateur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
consommation
225
kWh/m².an
émissions
62*
kg CO2/m².an
D
E
F
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kg CO2/m².an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 560 € et 810 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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