Maisons 4 pièces - 110m2 -

Référence : 10759

Dans la paisible commune des Villards sur Thônes, maison habitable mais à rénover de manière générale comprenant en rez-de-chaussée de chaussée: un garage, une buanderie et une cave. Au 1er étage, une pièce de vie avec cheminée et coin bureau, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Le 2ème étage propose un dortoir. L'orientation Sud-Ouest, la vue sur le massif de la Tournette ainsi que les 720m² de terrain en zone constructible sont des atouts à prendre en compte. A 10 minutes des stations de La Clusaz et du Grand-Bornand, 10 minutes de Thônes; ses écoles, commerces et autres activités sportives ou culturelles, vous saurez transformer cette maison à votre goût. Venez la découvrir avec Luxalpes Immobilier!

367 500 € Honoraires d'agence inclus
393 600 € Honoraires d'agence et de notaire inclus

Situation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surface :
110 m²
Terrain
720 m²
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Individuel
Mode de chauffage
Convecteur

Diagnostic énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
F
consommation
1037
kWh/m².an
émissions
35*
kg CO2/m².an
G
logement extrêmemet consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
35 kg CO2/m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2810 € et 3850 € au 1 janv. 2021 (abonnement compris).

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